LINDA CASA REFORMADA NO JARDIM LEONOR EM CAMPINAS - ESTUDA PERMUTA

Descubra uma excelente oportunidade no Jardim Leonor, em Campinas, onde localização privilegiada e grande potencial de valorização se unem em um único imóvel. Esta casa térrea, com 350m² de área total e 230m² de área útil, vai além de uma residência espaçosa, sendo também uma opção estratégica para moradia ou investimento.

A entrada conta com uma ampla área frontal e uma charmosa varanda, criando um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. No interior, a casa apresenta sala ampla integrada à sala de jantar em conceito aberto, garantindo excelente iluminação e sensação de amplitude. O destaque fica para o piso original em tacos de Peroba Rosa, presente na sala e nos dormitórios, trazendo elegância, aconchego e um toque histórico ao imóvel.

A área íntima dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com walking closet. Um dos dormitórios possui porta balcão com acesso a um agradável jardim de inverno, proporcionando um espaço reservado para relaxar. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para o dia a dia, e a casa conta ainda com duas vagas cobertas, com possibilidade de mais duas descobertas.

Nos fundos, duas edículas ampliam as possibilidades de uso. A primeira é um apartamento completo, com sala, quarto, cozinha e banheiro, perfeito para hóspedes ou geração de renda. A segunda oferece uma ampla lavanderia com banheiro, podendo ser adaptada para diferentes finalidades, como escritório ou espaço de lazer. O quintal espaçoso completa o imóvel, oferecendo diversas opções de aproveitamento.

Localizada em um bairro arborizado e em constante valorização, a região oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Como diferencial, o imóvel possui grande potencial de retrofit, uso comercial e, principalmente, possibilidade de verticalização, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores em busca de um ativo versátil e promissor.

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