EXCELENTE SOBRADO À VENDA NO JARDIM AURÉLIA EM CAMPINAS
À venda no desejado bairro Jardim Aurélia, em Campinas, este sobrado de alto padrão impressiona desde a primeira vista pela sua construção sólida, estilo imponente e compromisso com o conforto e a sustentabilidade. Com 288 m² de área útil em um terreno de 250 m², a casa foi projetada para oferecer funcionalidade, sofisticação e bem-estar em todos os ambientes. São três quartos, sendo uma suíte espaçosa, além de três banheiros, incluindo um lavabo no térreo. O projeto interno privilegia a integração dos espaços, com três salas bem distribuídas – social, jantar e TV – que se conectam com fluidez, além de um escritório reservado, ideal para home office.
A cozinha é ampla e funcional, com acesso direto à lavanderia e a uma despensa arejada, facilitando o dia a dia da família. No pavimento superior, um terraço generoso de 30 m² já conta com infraestrutura para um espaço gourmet, pronto para ser personalizado. A área externa também oferece lazer e praticidade: o quintal abriga um pequeno quiosque com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para receber amigos e familiares, além de uma piscina infantil que complementa o ambiente com leveza e diversão.
A garagem comporta até quatro carros, sendo duas vagas cobertas, e conta com um espaço sob a escada projetado para instalação de uma adega. O imóvel se destaca pela robustez de sua estrutura, com paredes externas duplas feitas com tijolos maciços, garantindo isolamento e durabilidade. O telhado foi reformado recentemente e conta com manta térmica dupla, aliada à ventilação cruzada, promovendo excelente conforto térmico. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com assoalho de jatobá nos ambientes superiores e no escritório, além de portas e janelas em madeira nobre, conferindo elegância e personalidade ao imóvel.
Comprometida com a sustentabilidade, a casa é equipada com sistema de energia solar que supre até 300 kW/mês, aquecimento solar com seis placas e um boiler de 500 litros, além de uma cisterna de mil litros para reaproveitamento da água da chuva em irrigações e lavagens. A segurança também é prioridade, com sistema de para-raios e caixas d’água novas, garantindo tranquilidade para os moradores.
Localizada em uma rua tranquila e bem posicionada próxima ao Balão do Ximbica, o sobrado oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Anhanguera e Campinas-Monte Mor, além de estar a poucos minutos do centro. A região é bem servida de comércios e serviços, com fácil acesso ao Shopping Unimart, supermercados como Enxuto, Galassi, Atacadão, Spani e Caetano, além de bancos, escolas e demais conveniências.
Ideal para quem busca morar com qualidade, segurança e estilo, em uma das regiões mais bem localizadas de Campinas.
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