Ótima oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e em localização estratégica em Valinhos!

Prédio comercial com 293,20m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios, escolas profissionalizantes, estética, consultórios e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui excelente padrão de acabamento, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e ótima visibilidade.

No pavimento térreo, o imóvel conta com:
• Amplo salão comercial com aproximadamente 120m², cozinha e banheiro
• 01 sala comercial com 26m² e banheiro privativo
• Portas e vidraças em blindex
• Portas de aço para maior segurança
• Infraestrutura para ar-condicionado, sendo o salão preparado para até 3 aparelhos

No pavimento superior:
• 04 salas comerciais, todas com banheiro privativo
• Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas
• 03 salas com janelas em blindex voltadas para a avenida, proporcionando excelente iluminação natural e visibilidade

Distribuição das salas superiores:
• Sala 1 – 20m²
• Sala 2 – 35m²
• Sala 3 – 34m²
• Sala 4 – 27m²

Diferenciais do imóvel:
• 06 vagas de estacionamento
• Pisos em porcelanato em todas as salas
• Iluminação em LED
• Relógio CPFL trifásico
• Medidores individuais de energia e água
• Cisterna para armazenamento de água da chuva
• Excelente padrão de conservação e acabamento

Imóvel ideal para investimento com possibilidade de renda através de locações individuais das salas.

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