Terreno comercial à venda no centro nobre de Valinhos, SP.

Com excelente localização e grande potencial de valorização. O lote possui 350 m² de área total, com medidas de 10 x 35 metros, ideal para projetos comerciais ou de uso misto.

Localizado a apenas 300 metros do local da tradicional Festa do Figo e a aproximadamente 10 metros da Avenida dos Esportes, uma das vias mais importantes e valorizadas da cidade. A região conta com grande fluxo, visibilidade e infraestrutura completa, sendo perfeita para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios ou serviços.

O terreno apresenta topografia em declive, proporcionando uma vista privilegiada para as palmeiras imperiais da Avenida dos Esportes, o que agrega diferencial estético e valor ao projeto arquitetônico.

O valor de venda é de R$ 640.000,00, com IPTU aproximado de R$ 300,00 mensais. A documentação está perfeita, com escritura e registro, pronta para transferência. Estuda permuta como parte do negócio.

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um terreno bem localizado em uma das áreas mais nobres de Valinhos.

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