Casa Térrea à Venda no Condomínio Marambaia – Vinhedo/SP

Residência localizada em um dos endereços mais valorizados do Condomínio Marambaia, em Vinhedo/SP, próxima às duas principais portarias do condomínio e a apenas 40 metros dos famosos 7 lagos, com excelente vista e entorno extremamente tranquilo. O imóvel possui lateral voltada para área verde permanente, sem vizinhos, oferecendo total privacidade e contato direto com a natureza.

Construída em 1996, a casa apresenta estrutura sólida e muito bem conservada, com grande potencial de modernização ou personalização. São 820 m² de terreno e 477 m² de área construída, distribuídos de forma funcional.

A residência é predominantemente térrea, contando com entrada lateral independente. No piso inferior encontra-se uma ampla área de garagem e salão multiuso, com aproximadamente 140 m², acesso lateral e capacidade para cerca de 10 veículos, ideal para colecionadores, eventos ou apoio à área social.

A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e os demais atendidos por banheiro compartilhado, com ambientes amplos e bem iluminados.

Na área externa, o imóvel oferece uma piscina com raia de 12 metros e prainha, perfeita para lazer e prática de natação. Conta ainda com área gourmet com projeto arquitetônico já desenvolvido, faltando apenas a finalização da obra, o que permite ao novo proprietário personalizar os acabamentos conforme seu gosto.

A documentação está totalmente em ordem, permitindo financiamento bancário. O proprietário também estuda permuta.

Informações financeiras:

IPTU: R$ 740,00/mês

Condomínio: R$ 1.014,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado, com vista privilegiada, privacidade e grande potencial dentro de um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Vinhedo.

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