Excelente oportunidade na Cidade Universitária. Venha conhecer este amplo sobrado, pronto para morar, com 211 m² de área construída em um terreno de 275 m², localizado em ponto alto do bairro, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima qualidade de vida.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de três quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet de design moderno e acolhedor. Há ainda um banheiro social, um escritório ideal para home office ou estudos e uma ampla varanda fechada com vidro, perfeita para momentos de descanso e contemplação da vista.
No térreo, a casa apresenta uma sala espaçosa com ambientes integrados e um charmoso cantinho do bar, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos. Conta também com lavabo, cozinha ampla e bem equipada com armários planejados, despensa para melhor organização, além de um quarto adicional que pode ser utilizado como dormitório de hóspedes ou escritório, acompanhado de banheiro completo.
O quintal é generoso e versátil, oferecendo diversas possibilidades de lazer e uso pessoal. A área gourmet é completa e ideal para confraternizações ao ar livre. O imóvel possui ar-condicionado nos quartos e na sala, além de aquecimento solar, garantindo conforto e economia.
A garagem comporta duas vagas descobertas, com a possibilidade de utilização da área da churrasqueira como garagem coberta, permitindo acomodar até mais dois veículos.
Muito bem localizado na parte alta da Cidade Universitária, ao lado da padaria Armazém Casa Grande, o imóvel alia tranquilidade, praticidade e fácil acesso a comércios e serviços da região. A documentação está em ordem, aceita financiamento e utilização de FGTS.
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